| Istilah | Maksud dalam pelajaran ini |
|---|---|
| Cash-flow waterfall | Kursus ini berasingan dan peruntukan wang bulanan ke dalam kumpulan yang ditetapkan. |
| OPEX | Perbelanjaan operasi/perbelanjaan biasa yang digunakan untuk menetapkan rizab contoh. |
| Carry forward | Penyimpanan penyangga daripada pelepasan pemilik segera. |
| Sole proprietorship / partnership | Sumbers satu pemilik / pelbagai rakan kongsi Enterprise perbezaan. |
| Working / sleeping partner | Rakan kongsi yang melakukan kerja / rakan kongsi yang menyumbang modal tanpa kerja itu, dalam contoh Coach Adib. |
Dengar rakaman sambil membaca nota. Butang masa membawa anda ke bahagian audio yang berkaitan. Masa bagi setiap bingkai slaid ditunjukkan secara berasingan.
Lihat semua bingkai yang disimpan bersama konteks transkrip · Transkrip penuh dengan bingkai asal
Struktur Cashflow untuk Company Enterprise. Video kali ni saya nak cover dulu Company Enterprise. [semak: perkataan tidak pasti]
Okey, awak boleh tengok gambar ni. Kita besar-kecik-besar-kecikkan dia. [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi first sekali untuk Company Enterprise, saya nak explain strategi yang kita nak pakai. [semak: perkataan tidak pasti]
Okey, cara yang pertama satu, saya akan lukis tu kat sebelah ni tiga kotak. [semak: perkataan tidak pasti]
Tak awak faham? Okey, anggaplah kita ada tiga bank account sahaja.
Susahnya nak buat tiga bank account, betul.
Sebab awak nak berjaya kan [semak: perkataan tidak pasti]
Kenalah susah sikit [semak: perkataan tidak pasti]
Mana boleh benda senang
Senang-senang susah lah
Susah nak berjaya
Tapi senang kemudian
Okay [semak: perkataan tidak pasti]
So
Nombor 1 dipanggil sebagai [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Operating
Account
Nombor 2 kita panggil sebagai [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Emergency
Account
Nombor 3 kita panggil sebagai [semak: nombor atau jumlah]
Dividend
Walaupun awak enterprise
Anggaplah awak ada dividend [semak: perkataan tidak pasti]
Dividend, account
Okay [semak: perkataan tidak pasti]
Ada tiga jenis account [semak: perkataan tidak pasti]
Dan account ni pakai bank account apa
Suka hati awak lah
Saya cadangkan yang ni
Biasanya main bank
Kebiasaannya lah
Sebab bank public
Paling general lah
Okay yang ni awak nak buat [semak: perkataan tidak pasti]
Bank, emergency account [semak: perkataan tidak pasti]
Maksudlah tempat yang susah
Nak buat keluar sikit
Mungkin lah RHB [semak: perkataan tidak pasti]
Mungkin dividend account
Oh dividend saya nak letak dekat [semak: perkataan tidak pasti]
Bank Islam lah
Lagi susah nak keluar
Lagi susah nak keluar duit tu [semak: perkataan tidak pasti]
Lagi bagus [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau awak letak kat bank
Yang senang keluar [semak: perkataan tidak pasti]
CIMB senang keluar
Letak kat bank yang susah sikit
Nak keluar tengok
Tapi terpulang pada awak
Benda ni [semak: perkataan tidak pasti]
Awak nak letak dekat
Bank-bank biasa boleh [semak: perkataan tidak pasti]
Bank-bank yang rare pun boleh
Mungkin kat sini
Saya letak dekat
Bank Islam lah
Contoh je [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi terpulang pada awak
Ni contoh sahaja
Mungkin awak nak
Sucikan dividend awak [semak: perkataan tidak pasti]
Letak kat bank Islam [semak: perkataan tidak pasti]
Ni contoh je [semak: perkataan tidak pasti]
So [semak: perkataan tidak pasti]
Untuk struktur enterprise
First kali awak kena tahu
kita akan buat satu peraturan.
Nombor satu adalah
kita akan buat satu peraturan simple
yang mana dekat operating account ni [semak: perkataan tidak pasti]
mesti kena ada satu bulan OPEX.
Saya tulis.
Operating account dia mesti kena ada
one month OPEX.
Dalam chapter seterusnya kita akan belajar
apakah itu OPEX.
Tapi kalau saya explain dengan simple
dia adalah cost overhead.
berapa awak nak run [semak: perkataan tidak pasti]
company awak sebulan tu
contohnya
ambillah RM
oh tuan
siapanya company ni nak running [semak: perkataan tidak pasti]
perlukan at least
RM 20,000 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
enterprise pun kecil sikit lah
mungkin RM 10,000 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
awak meniaga kecil-kecilan [semak: perkataan tidak pasti]
makanya
di dalam
account bank operating ni
wajib ada minimum
RM 10,000 [semak: nombor atau jumlah]
kenalah ada RM 10,000 kat sini [semak: nombor atau jumlah]
dia kena duduk je kat situ
sebab
kalau tak ada duit
macam mana orang nak pusing
Awak kena faham, semua duit keluar dan duit masuk dekat sini.
Maksud eh. [semak: perkataan tidak pasti]
Semua duit masuk in dekat sini.
Dan out pun dekat sini juga.
So, itu membawa pada point yang seterusnya. [semak: perkataan tidak pasti]
Point yang seterusnya adalah nombor dua. [semak: perkataan tidak pasti]
Kita nak pastikan emergency account pula.
Ini peraturan-peraturan yang kita akan set. [semak: perkataan tidak pasti]
Emergency account
Kita mesti ada dalam sekitar [semak: perkataan tidak pasti]
3 ke 6 bulan cash reserve [semak: nombor atau jumlah]
OPEX
3 ke 6 bulan [semak: nombor atau jumlah]
Walaupun awak tak faham OPEX
Dengar dulu
Bayangkan dia macam cost overhead
3 ke 6 bulan OPEX [semak: nombor atau jumlah]
Ataupun cost overhead
So katakanlah cost awak adalah RM10,000 [semak: nombor atau jumlah]
Awak darablah 3 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
RM10,000 [semak: nombor atau jumlah]
Darab 3 bulan [semak: nombor atau jumlah]
Berapa awak dapat kat sini?
Adalah
Equal RM30K [semak: nombor atau jumlah]
Nampak?
Ataupun awak nak buat lebih selamat
Bergantung kepada industri
Katakanlah awak punya industri ni
Industri yang nak kena bertahan lama sikit [semak: perkataan tidak pasti]
Musim kemarau
Ataupun musim takde sil tu lama sikit [semak: perkataan tidak pasti]
So awak kena stand by 6 bulan [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
So daratlah kat sini [semak: perkataan tidak pasti]
10K darat dengan 6 bulan [semak: nombor atau jumlah]
Awak akan dapat RM60K [semak: nombor atau jumlah]
RM60,000 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
So makanya
Dekat dalam MGSEKA [semak: perkataan tidak pasti]
Katalah saya nak ambil yang paling secure
Saya nak ambil yang paling secure [semak: perkataan tidak pasti]
Saya kena ada at least dekat sini
Target saya adalah RM60K [semak: nombor atau jumlah]
Ini target dulu [semak: perkataan tidak pasti]
Nombor 2 [semak: nombor atau jumlah]
Nombor 3 [semak: nombor atau jumlah]
Nombor 3 pula bila kita dah faham [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Peraturan-peraturan alam
Adalah dividend account
Dividend account kita ni
Syarat-syarat dia adalah
Mesti awak tak boleh release semua
Kita panggil peraturan 80-20 [semak: nombor atau jumlah]
Apa maksudnya? [semak: perkataan tidak pasti]
80% ni akan pergi kepada shareholder [semak: nombor atau jumlah]
Walaupun awak enterprise
Anggaklah owner lah
Ataupun partner
Shareholder lah saya panggil
Padahal enterprise dia tak ada shareholder
Dia pemilikan tunggal
Soul prop ataupun partnership [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi anggaklah saya ambil owner lah
Okay pergi kepada awak [semak: perkataan tidak pasti]
Owner
Lagi 20% [semak: nombor atau jumlah]
kita akan saving
ataupun dipanggil
juga carry forward
kita akan release [semak: perkataan tidak pasti]
nanti lambat sikit, sebab duit
ni dipanggil juga duit buffer
sebab kita takut
kita terambil untung lebih
jadi 20% ni juga duit buffer [semak: nombor atau jumlah]
untuk bayar tax ke, untuk cover
apa-apa ke, jadi macam tu
dan [semak: perkataan tidak pasti]
apa yang saya nak awak buat
lepas awak dah clear pasal benda ni
bila dapat duit sebenarnya
benda ni dia panggil sebagai [semak: perkataan tidak pasti]
cash flow waterfall tau [semak: perkataan tidak pasti]
dia adalah satu benda
dia panggil cash
cash pula dah
cash flow
water, water air
waterfall, dia macam air terjun [semak: perkataan tidak pasti]
sebab
satu duit masuk, satu duit keluar
dan duit tu dia akan pergi [semak: perkataan tidak pasti]
dekat sini, pusing pusing pusing pusing [semak: perkataan tidak pasti]
hujung bulan
Dengar ayat tu
Hujung bulan
Ataupun bulan depan
Baru ditransfer masuk [semak: perkataan tidak pasti]
Ke sini [semak: perkataan tidak pasti]
Maksudnya duit masuk ni banyak
Masuk
Masuk
Masuk
Keluar
Bayar gaji
Keluar
Bayar staff
Bayar vendor
Bayar bil elektrik [semak: perkataan tidak pasti]
Masuk
Dapat customer bayar [semak: perkataan tidak pasti]
Customer bayar [semak: perkataan tidak pasti]
Bayar
Bayar [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi yang ditransfer ke sini [semak: perkataan tidak pasti]
Sekali je
Yang ditransfer pula
Ke sini pun [semak: perkataan tidak pasti]
Sekali je
Sebulan sekali
Ha tuak kena faham [semak: perkataan tidak pasti]
Sebab tuak macam pening kepala [semak: perkataan tidak pasti]
Oh ya pening lah tuan
Accountant saya
Tapi nak uruskan semua
Bukan [semak: perkataan tidak pasti]
Ini sekadar
Mengasingkan kolam duit
Takut awak terpakai
Nak su dinosaur [semak: perkataan tidak pasti]
Business owner [semak: perkataan tidak pasti]
Ni boleh tahan juga [semak: perkataan tidak pasti]
Dari kita asingkan
Siap-siap [semak: perkataan tidak pasti]
Biar duit tu
Macam tak nampak
Bila kita nak pakai tu
Rasa macam [semak: perkataan tidak pasti]
Allah
Aku nak pakai duit [semak: perkataan tidak pasti]
Emergency ni [semak: perkataan tidak pasti]
Kenapalah
Aku nak beli benda ni
Kan awak tersubscribe
Benda pelik-pelik
Beli TV baru
So teknik cash flow waterfall ni [semak: perkataan tidak pasti]
Kita sengaja
Mengasingkan duit kita
Di mana-mana tempat
Yang membolehkan kita lebih berhati-hati [semak: perkataan tidak pasti]
Okay, next [semak: perkataan tidak pasti]
Soul prop dengan partnership
Okay, awak boleh tengok dekat bawah ni [semak: perkataan tidak pasti]
Kampuan saya tunjuk dekat sini [semak: perkataan tidak pasti]
Okay, nampak
Kita pergi belah bawah tu pula
Soul prop versus partnership
Apa prop and cons dia [semak: perkataan tidak pasti]
Okay, cuba type [semak: perkataan tidak pasti]
Soul prop versus partnership
Apakah prop and cons dia
Tanya, cik LGBT [semak: perkataan tidak pasti]
Okay
So, awak nak tahu lah [semak: perkataan tidak pasti]
Dalam bahasa kampung
Ataupun bahasa simple
Kita panggil soul prop
versus partnership. [semak: perkataan tidak pasti]
Partnership ni bila awak berpartner.
Dan isu dengan company enterprise
sebab ni saya merujuk kepada enterprise.
Serum bahat lain eh. [semak: perkataan tidak pasti]
Enterprise.
Enterprise ni nombor satu.
Awak dicadangkan, digalakkan buat enterprise
kalau awak punya sale lah.
Saya pergi cover timing terbaik dulu.
Saya ambil timing terbaik dulu lah.
Saya explain tu. [semak: perkataan tidak pasti]
Bila patut buat enterprise ataupun serum bahat ni?
Timing terbaik.
Tanda soal.
Untuk menjawab soalan ni,
saya akan lukis satu benda.
Benda ni simple je.
Awak tengok dia macam timeline.
Bayangkan ada 4 stage untuk buat bisnes. [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Stage 1, stage 2, stage 3, stage 4. [semak: nombor atau jumlah]
Stage pertama, saya panggil sebagai stage part-time. [semak: perkataan tidak pasti]
Awak buat secara part-time.
Kalau part-time ni,
awak tak payah nak daftar enterprise pun sebenarnya.
Awak guna sahaja own,
Bank account. [semak: perkataan tidak pasti]
Guna je bank account sendiri.
Personal.
Tak payah pun nak daftar enterprise.
Tapi kalau awak start buat secara full time.
Tapi small scale.
Maksudnya skala kecil.
Small scale. [semak: perkataan tidak pasti]
Yang ni barulah awak buat enterprise.
Nampak eh? [semak: perkataan tidak pasti]
Sebab apa?
Dekat sini sebenarnya sama je.
Sini masih lagi pemilikan tunggal.
Sorang-sorang.
Sini pun sorang-sorang.
Cuma beza dia dekat sini.
Nama transfer ke nama awak.
Contoh transfer kat mana?
Adib Afifi.
Transfer kat saya.
Kan kelakar sikit bunyi dia kan.
Semekong Tuan. [semak: perkataan tidak pasti]
Beli kopok lekong saya je. [semak: perkataan tidak pasti]
Transfer kat mana?
Banyak peniaga sebenarnya pakai ni je.
Dan tak salah pun.
Kalau company tu kecil.
Kalau part time boleh lah.
Geli-geli waktu awak student.
Tapi bila dah profit besar, dah salah.
Sebab awak tak mengasingkan liability ataupun panggungan.
Kat sini, better awak asingkan dia
Sebab awak senang nak manage [semak: perkataan tidak pasti]
Nama asing [semak: perkataan tidak pasti]
Boleh daftar KWSP
Bila small scale ni
Awak tak nak ada staff [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau awak kat sini mana boleh ada staff
Sebab awak tak boleh nak carom KWSP
So-so [semak: perkataan tidak pasti]
Yang ni awak boleh carom
Okay, lepas tu [semak: perkataan tidak pasti]
So, saya cadangkan
Kalau awak punya profit
Saya tulis profit dan keuntungan [semak: perkataan tidak pasti]
Profit
Lebih daripada 10k [semak: nombor atau jumlah]
Peman
Sebulan
Bukannya setahun
Sebulan
Kat sini awak dah kena enterprise [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi kalau awak punya profit [semak: perkataan tidak pasti]
Bawah daripada 10k [semak: nombor atau jumlah]
Saya cadang tak payah buat enterprise pun lah
Pakai bank account sendiri je
Okay next pula [semak: perkataan tidak pasti]
Kita pergi kepada
Macam mana nak lukis lah [semak: perkataan tidak pasti]
Belatang lah [semak: perkataan tidak pasti]
Dia full time
Dan dia large scale
Sini barulah dia panggil
Seramahat [semak: perkataan tidak pasti]
Sebab apa
awak dah skala besar
dan bila saya kata skala besar [semak: perkataan tidak pasti]
maksud saya
profit yang cukup besar
lebih daripada
RM
30K [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
peman
profit ni kena lebih
profit atas daripada
30K peman [semak: nombor atau jumlah]
kalau wajib tu
wajib
wajib ni bagi saya
macam kalau
ini still lagi je lah [semak: perkataan tidak pasti]
boleh lah kalau tak nak register
tapi kalau dah wajib
memang kalau profit awak ni
atas daripada
50k sebulan [semak: nombor atau jumlah]
hoi ni wajib lah [semak: perkataan tidak pasti]
ni memang wajib
sebab apa
awak kena faham
50k ni [semak: nombor atau jumlah]
darab dengan 12 sebulan [semak: nombor atau jumlah]
dah 600 ribu [semak: nombor atau jumlah]
600 ribu net profit [semak: nombor atau jumlah]
yang ni memang wajiblah
daftar
sebagai serembahat
yang ni ok lagi lah
sebab yang ni profit
30 ribu darab dengan setahun [semak: nombor atau jumlah]
dalam sekitar 360 ribu [semak: nombor atau jumlah]
ok lah
not bad lah
tak adalah besar
untuk company enterprise [semak: perkataan tidak pasti]
tapi kalau awak
sebab tu saya tunjuk dia lagi [semak: perkataan tidak pasti]
Perbezaan teks
Dalam slide yang seterusnya [semak: perkataan tidak pasti]
Cuma awak kena faham
Ini fasa pertama
Part time
Fasa kedua
Full time
Tapi small scale
Fasa ketiga
Full time juga
Tapi last case
Dan fasa yang keempat [semak: perkataan tidak pasti]
Dipanggil sebagai fasa
Investor friendly
Macam mana aku nak start [semak: perkataan tidak pasti]
Ada investor
Investor friendly
Jadi untuk ada investor friendly
Dekat sini
Awak dah start
Mendaftar
Berhad
Berhad ni
Bagus dia
Dia unlimited
Shareholder
Un
Limited [semak: perkataan tidak pasti]
Shareholder
Tu kelebihan dia [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau
Small [semak: perkataan tidak pasti]
Enterprise
Dia punya limit dia adalah [semak: perkataan tidak pasti]
2 orang [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Ke 50 orang [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Manakala
Kalau enterprise pula [semak: perkataan tidak pasti]
Ni serambahat
2 ke 50 orang [semak: nombor atau jumlah]
Enterprise pula
Betul tak check [semak: perkataan tidak pasti]
Dia adalah
Maximum 20 orang kan [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
1 orang ke 20 orang sahaja [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Partnership
So dipanggil sebagai partnership
Boleh ada 20 nama [semak: nombor atau jumlah]
Tapi pening lah
Sebab kalau awak letak 20 nama [semak: nombor atau jumlah]
Dalam enterprise awak
Setiap 20 orang ni [semak: nombor atau jumlah]
Nak pergi
Nak buka account bank kena ada [semak: perkataan tidak pasti]
Pening kat situ
That's why kita tak adalah
Letak banyak-banyak nama
Letak mewakilkan sikit
So timing yang terbaik
Adalah bila profit awak
Lebih daripada 30K [semak: nombor atau jumlah]
Dan
Kat sini
Macam mana awak nak buat pembahagian profit
Awak kena buat shareholder agreement [semak: perkataan tidak pasti]
Shareholder agreement
Shareholder agreement ni adalah satu agreement simple je [semak: perkataan tidak pasti]
Awak tap chat GPT beritahu [semak: perkataan tidak pasti]
Tolong buatkan shareholder agreement untuk saya dan partner saya [semak: perkataan tidak pasti]
Saya buat company enterprise
Untuk partnership
Saya nak own 70% [semak: nombor atau jumlah]
Partner saya own 30% [semak: nombor atau jumlah]
Kalau untung saya nak bahagi ikut jumlah
partnership [semak: perkataan tidak pasti]
kita panggil [semak: perkataan tidak pasti]
profit sharing agreement
tolong buatkan
check GPT [semak: perkataan tidak pasti]
boom dia terus buat
awak sign
patut awak pergi [semak: perkataan tidak pasti]
pergi buat ni lah
pergi kat company lawyer
ke apa semua
awak sahkan dia
saya ingat term dia [semak: perkataan tidak pasti]
stamping
yes awak buat stamping [semak: perkataan tidak pasti]
dekat LHDN
bayar sikit je
bayar dalam 300 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
500 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
so terus jadi [semak: perkataan tidak pasti]
satu dokumen rasmi
yang sah
kalau nak bagus
ada lawyer
tapi kalau tak ada lawyer pun
takpe awak pergi je
buat sendiri
so shareholder agreement ni
barulah membolehkan awak
ada
Macam awal nak own
Saya nak own 70% [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Partner saya nak own
30% [semak: nombor atau jumlah]
Boleh tak tuan
Jawapan ni sebenarnya [semak: perkataan tidak pasti]
Boleh
Tapi kena buat satu lagi
Agreement tambahan [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau enterprise
Memang boleh buat [semak: perkataan tidak pasti]
Dia panggil unit share
Tapi serambah [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau
Sorry [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau serambah
Memang boleh buat
Sebab dia panggil unit share
Tapi kalau enterprise
Dia mencabar nak buat
Sebab
Kalau awak tengok dalam nama SSM
Dia nama dia tinggal 2 orang je [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Adib
Dengan Abu
Dah
Dia tak ada pun peratusan tak ada [semak: perkataan tidak pasti]
Apa
Betulan [semak: perkataan tidak pasti]
maksimum berapa banyak?
20 orang [semak: nombor atau jumlah]
tu maksimum [semak: perkataan tidak pasti]
20 orang sahaja [semak: nombor atau jumlah]
dan tadi saya nak beritahu kat awak [semak: perkataan tidak pasti]
apakah beza
pro and con mana?
pro and con [semak: perkataan tidak pasti]
apakah pro and con
bila awak mendaftar
ok [semak: perkataan tidak pasti]
buat dalam satu je
tak payah singkan tap [semak: perkataan tidak pasti]
ok tengok ya
apakah pro and con
kalau awak buat
bagi dalam bentuk table
tak ada buat dalam bentuk table [semak: perkataan tidak pasti]
so
jadi saya jawab [semak: perkataan tidak pasti]
tak awak pula [semak: perkataan tidak pasti]
pro and con
Ok, jom kita terus jump pada seterusnya [semak: perkataan tidak pasti]
Oh, pro and con je [semak: perkataan tidak pasti]
Ok, next pula
Kita nak pergi kepada 3 level income [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Untuk awak ambil gaji
Sebaik-baiknya awak buatlah 3 level income [semak: nombor atau jumlah]
Yang ni saya ada cover dalam video lain
Tapi takpelah saya explain sekali lagi
Income level pertama adalah income level survival [semak: perkataan tidak pasti]
Income yang kedua dipanggil sebagai standard
Standard income [semak: perkataan tidak pasti]
Income yang ketiga dipanggil sebagai income luxury
So, saya nak ajar awak
Untuk strategi enterprise [semak: perkataan tidak pasti]
Berapa gaji yang patut awak ambil sebenar-benar
So, untuk menjawab benda ni
Awak kena ukur dulu level survival awak berapa [semak: perkataan tidak pasti]
Survival ni maksudnya apa?
Tak ada saving
Itu maksudnya
Awak betul-betul survive sahaja
Sampai saving pun tak ada
Itu level survival
Kalau standard, ada saving
Dan berjaya maintain lifestyle sedia ada
Kalau survival ni
Dia sampai saving tak ada [semak: perkataan tidak pasti]
Lifestyle pun kena downgrade
Ibarat macam tu
Insurance tak bayar
Nafkah kena potong sikit
Macam tu lah [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi kalau standard
Maintain sedia ada [semak: perkataan tidak pasti]
Dan boleh ada saving sikit
Luxury pula
Awak dah boleh upgrade
Dua ke satu lifestyle
Satu ke dua lifestyle
Awak dah boleh upgrade lah
Okay
So ini antara kelebihan dia
Dan
Untuk gaji
Awak sepatutnya
Kena ambil standard sahaja
Jangan nak ambil luxury
Jangan pula ambil survival
Ambil level standard
Untuk gaji awak [semak: perkataan tidak pasti]
Luxury ni
Dia apa maksud
Satu ke dua lastal [semak: perkataan tidak pasti]
Maksudnya awak boleh upgrade
Biasanya lastal ada 10 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Semua sekali [semak: perkataan tidak pasti]
Awak boleh salin lah
Saya sebut je
Lastal pertama
Orang akan upgrade
Makanan
Food
Nombor 2 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Shopping
Nombor 3 [semak: nombor atau jumlah]
Cars
Kereta
Nombor 4 [semak: nombor atau jumlah]
Rumah
House
Nombor 5 adalah [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Travel
Ni 5 paling main [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Dan 5 yang optional pula [semak: nombor atau jumlah]
Orang mungkin akan upgrade
Education anak [semak: perkataan tidak pasti]
Lepas tu orang akan upgrade pula
Hobi
Mungkin dia nak pergi hobi [semak: perkataan tidak pasti]
Dia dah lama nak buat
Spend hobi [semak: perkataan tidak pasti]
Ataupun yang ketiga
Donation
Dia nak tambah donation
Yang keempat
Tambah mate kat rumah [semak: perkataan tidak pasti]
Nombor lima
Tambah personal assistant
So ada sepuluh
Semua sekali
Lifestyle yang awak boleh upgrade [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi
Pilih satu ke dua sahaja
Dan
Standard of living awak
Sebagai
Business owner enterprise ni
Katalah awak kata
Oh saya wajib dapat 4K lah tuan [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Kalau tak
Tak boleh nak survive
At least ni dah ada savings jik [semak: perkataan tidak pasti]
Kena ambil yang level 4K [semak: nombor atau jumlah]
Tapi kalau awak punya level
Oh saya memang kena ada 10K [semak: nombor atau jumlah]
maka nak tak nak [semak: perkataan tidak pasti]
awak memang kena [semak: perkataan tidak pasti]
design bisnes
yang boleh dapatkan 10k [semak: nombor atau jumlah]
sebab kalau awak
berpuasa lama sangat
awak bukan koyak [semak: perkataan tidak pasti]
that's why kita kena set
yang standard
ok [semak: perkataan tidak pasti]
berapa tadi
perbezaan dia
ok tengok eh
awak kena tengok kat sini
apakah perbezaan
dan pro and con
walaupun awak boleh search sendiri
saya tolong carikan tu awak [semak: perkataan tidak pasti]
nampak
soul prop dengan partnership [semak: perkataan tidak pasti]
dia
kongsi ramai-ramai
atas bawah tu
kekurangan dia
kekurangan dia adalah
bawah tu risiko dia bergaduh
sebab salah faham
dan untung tu [semak: perkataan tidak pasti]
dia kena ikut peratusan yang dia persetujui
maksudnya dia tak ada bertulis sangat
peratusan tu dia ikut
sebab tu penerangan dia [semak: perkataan tidak pasti]
lepas tu kalau awak tengok [semak: perkataan tidak pasti]
beza dia adalah
partner lain tetap kena tanggung
kalau seorang buat silap
dia beza dengan sering bahat [semak: perkataan tidak pasti]
sering bahat
kalau minority share bawah 20% [semak: nombor atau jumlah]
dia tak bertanggungjawab sangat
dia yang majority yang akan bertanggungjawab
macam tu
Dan juga kita tengok
Cons [semak: perkataan tidak pasti]
Kalau seorang-seorang tu
Belikan tunggal tu [semak: perkataan tidak pasti]
Dia memang terhad lah
Terhad sikit
Kan [semak: perkataan tidak pasti]
Dan juga
Awak boleh tengok lah [semak: perkataan tidak pasti]
Kat situ [semak: perkataan tidak pasti]
Benda ni sama je
Cuma
Awak boleh search sendiri
Dan
Kalau tanya saya
Awak boleh buat
Partnership
Tapi jangan ramai sangat
Letak nama seorang
Dua orang cukup lah
Kalau tiga orang eh
Tiga-tiga kena datang bank
Oh itu paling saya sakit hati [semak: perkataan tidak pasti]
So [semak: perkataan tidak pasti]
Income on enterprise
price, awak kena set salary awak [semak: perkataan tidak pasti]
dan salary ni akan di reset [semak: perkataan tidak pasti]
setiap 3 bulan. Contoh ni macam ni lah [semak: nombor atau jumlah]
salary awak, awak letak 4K [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
dan 4K awak ni, awak tahu tak sebenarnya [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
dia akan di reset setiap 6 bulan [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
contohnya awak kenalah ada kenaikan [semak: perkataan tidak pasti]
berapa kenaikan yang kita target, biasanya adalah
30%. Contoh kalau awak nak tahu [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
punya survival eh, awak buat macam ni [semak: perkataan tidak pasti]
beza antara sini adalah 30% [semak: nombor atau jumlah]
tambah 30% [semak: nombor atau jumlah]
contoh, awak punya
standard 4K, awak tolak [semak: nombor atau jumlah]
30% berapa? [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
RM4,000 tolak 30% [semak: nombor atau jumlah]
biasanya itu adalah
awak punya level
survival
RM4,000 tolak 30% [semak: nombor atau jumlah]
RM2,800 [semak: nombor atau jumlah]
tambah 30% [semak: nombor atau jumlah]
RM4,000 tambah 30% [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
RM3,000 tambah 30% [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
so inilah level [semak: perkataan tidak pasti]
nampak awak adalah [semak: perkataan tidak pasti]
kenaikan sikit RM1,200 [semak: nombor atau jumlah]
bolehlah tambah
1 lastal ke 2 lastal [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Tapi benda ni pun dia akan reset
That's why sebagai business owner [semak: perkataan tidak pasti]
Sampai bila nak gaji RM4,000 [semak: nombor atau jumlah]
So awak kena set pada satu time lag [semak: perkataan tidak pasti]
Ibarat ni macam katalah gaji awak ni adalah RM4,000 [semak: nombor atau jumlah]
Dia akan di reset setiap 6 bulan [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Ataupun mungkin 9 bulan lah [semak: nombor atau jumlah]
So ambillah sini 6 bulan [semak: nombor atau jumlah]
Awak kena tambah lagi 30% [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Berapa? RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
Okay, tambah lagi 30% [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Daripada RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
Berapa?
RM5,200 [semak: nombor atau jumlah]
RM67,60 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
RM67,60 [semak: nombor atau jumlah]
Ini dah 6 bulan. Tambah lagi. [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
30%. [semak: nombor atau jumlah]
8788. [semak: nombor atau jumlah]
8788. [semak: nombor atau jumlah]
Ini dah 6 bulan lah. Tambah lagi. [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
30%. [semak: nombor atau jumlah]
11.424. [semak: nombor atau jumlah]
11.424. [semak: nombor atau jumlah]
Ini setelah 2 tahun. [semak: nombor atau jumlah]
Bayangkan. Kita buat bisnes
daripada mula ganja kita RM4,000. [semak: nombor atau jumlah]
Okey tak okey? Kalau awak set [semak: perkataan tidak pasti]
minimum target, aku nak ada increment.
Increment sebagai seorang bos. [semak: perkataan tidak pasti]
Sebagai owner, aku nak ada increment 30% setiap 6 bulan. [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Okay sangatlah tu.
Ini tak sampai 6 bulan. [semak: nombor atau jumlah]
2 bulan dah ambil RM5,000. [semak: nombor atau jumlah]
Lagi 2 bulan dah ambil RM6,000. [semak: nombor atau jumlah]
Ini at least lebih selama lah. [semak: perkataan tidak pasti]
30%. [semak: nombor atau jumlah]
30% nampak kenambahan dia. [semak: nombor atau jumlah]
30% macam tu. [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
So that's why saya kata kena reset.
Dan katakanlah awak ada partner yang tak bekerja.
Partner awak ni ada yang bekerja.
Ada yang tak bekerja.
Sebab itulah kita nak kena check balik
Kalau dia hanya keluarkan modal sahaja [semak: perkataan tidak pasti]
Dia tak sepatutnya dapat gaji
Patutnya dia hanya dapat
Projek niat profit sahaja [semak: perkataan tidak pasti]
Okay [semak: perkataan tidak pasti]
So
Pula tu Heidi ni [semak: perkataan tidak pasti]
Okay next pula adalah
Working partner
Sleeping partner [semak: perkataan tidak pasti]
Okay working partner ni adalah partner yang bekerja [semak: perkataan tidak pasti]
So bayangkan awak ada dua partner
Seorang partner adalah working partner
Dia hari-hari datang ofis
So orang yang working partner
Yang hari-hari datang ofis
Wajib dapat income
Manakala sleeping partner ni
Macam pakcik kita yang bagi duit [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi tak buat kerja [semak: perkataan tidak pasti]
Orang macam ni
Dia tak patut dapat income
Dia patut dapat dividend sahaja [semak: perkataan tidak pasti]
Sebab itulah kita buat
Konsep dividend kat sini
Katalah yang ni
30% ni adalah sleeping [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
So sleeping ni
Dia kena tunggulah
Selang 3 bulan ke [semak: nombor atau jumlah]
Selang 6 bulan ke [semak: nombor atau jumlah]
Dan
Bila awak bagi gaji ni
Kalau boleh bagi
Based on job scope [semak: perkataan tidak pasti]
Janganlah lebih sangat
Contohnya awak set [semak: perkataan tidak pasti]
Katalah awak ada 3 orang [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Working partner
Ketiga-tiga ni
Seorang buat sale
Mungkin gaji ni lebih sikit [semak: perkataan tidak pasti]
Oh, seorang buat ni lah.
Dia ikut JobScope walaupun partner.
Jangan amalkan sangatlah bahagi sama raka.
Sekarang-kadang JobScope yang dia buat tu tak heavy.
Kita kena bincang balik lah.
Engkau buat heavy tak bro? [semak: perkataan tidak pasti]
Engkau datang berapa kali?
Aku rasa aku tak heavy sangat lah.
Boleh tak kau ambil gaji RM2,000 je? [semak: nombor atau jumlah]
Aku kena ambil RM3,500 sebab aku datang hari-hari. [semak: nombor atau jumlah]
Based on JobScope.
Okay. [semak: perkataan tidak pasti]
Dan nombor tiga adalah tiga jenis dividend.
Okay.
Tiga jenis dividend.
Dividend yang pertama dipanggil sebagai
tiga jenis dividend.
Yang pertama dipanggil sebagai final dividend.
Dividend yang dibayar pada hujung tahun ni
Kita akan explain nanti pada chapter seterus ni [semak: perkataan tidak pasti]
Tapi saya explain briefly sahaja [semak: perkataan tidak pasti]
Final ambil hujung tahun
Intrim
Intrim dividend
Diambil setiap 3 bulan ke [semak: nombor atau jumlah]
2 bulan ke [semak: nombor atau jumlah]
6 bulan ke [semak: nombor atau jumlah]
Dia ada jadual ni [semak: perkataan tidak pasti]
Bila ambil lebih awal
Dan special dividend
Kita ambil
Suka hati kita [semak: perkataan tidak pasti]
Sepena raya [semak: perkataan tidak pasti]
Perform dan sebagainya [semak: perkataan tidak pasti]
Dan bila kita ambil dividend ni
Kita sebenarnya nak carangkan
Awak ambil intrim dividend [semak: perkataan tidak pasti]
Bukannya final
Final lambat sangat
Walaupun awak enterprise
So awak set lah [semak: perkataan tidak pasti]
Macam saya
Saya lebih prefer kuarta [semak: perkataan tidak pasti]
Kuarta satu [semak: perkataan tidak pasti]
Kuarta dua
Kuarta tiga
Kuarta empat
Dekat sini ambil
Dekat sini lah tempat untuk awak [semak: perkataan tidak pasti]
Mengambil dividend awak
Dekat sini
Ambil lah dividend satu [semak: perkataan tidak pasti]
Dah keluar
Dekat sini ambil dividend dua
Dah keluar
Eh masuk [semak: perkataan tidak pasti]
Masuk eh
Alamak [semak: perkataan tidak pasti]
Tak nampak
Boleh lah kot eh [semak: perkataan tidak pasti]
Dividend 1 [semak: nombor atau jumlah]
Sini dividend 2 [semak: perkataan tidak pasti, nombor atau jumlah]
Dah keluar [semak: perkataan tidak pasti]
Sini dividend 3 [semak: nombor atau jumlah]
Sini dividend 4 [semak: nombor atau jumlah]
Dah keluar
Itu maksud ni [semak: perkataan tidak pasti]
So
Habislah sudah
Untuk chapter yang pertama
Tahniah
Walaupun awak sering berhad [semak: perkataan tidak pasti]
Awak boleh tengok juga video ni
Mudah-mudahan
Memberi pencerahan kepada awak
One day awak nak buka enterprise
Pun senang [semak: perkataan tidak pasti]
Jadi
Kita jumpa dalam video yang seterusnya
Saya nak explain pula
Tentang syarikat senderian berhad
Zas [semak: perkataan tidak pasti]