Office Renovation

00:00:00–00:00:09

00:00:00 Office Renovation. Nak renovate office pula, lagi tinggi lah kos kita kan. Jadi, adalah strategi yang saya nak cadangkan. Bila kita nak renovate office ni, kita tak perlu siapkan semua ruang. Okay, bayangkan ya, office tu, dia biasa 1,500 square feet. Cadangan saya, ambil half je. Sampai buat partition half. Faham tak? Kita ambil fungsi-fungsi yang wajib, kita tak perlu pun nak dekorit-dekorit.

00:00:09–00:00:21

00:00:00 Office Renovation. Nak renovate office pula, lagi tinggi lah kos kita kan. Jadi, adalah strategi yang saya nak cadangkan. Bila kita nak renovate office ni, kita tak perlu siapkan semua ruang. Okay, bayangkan ya, office tu, dia biasa 1,500 square feet. Cadangan saya, ambil half je. Sampai buat partition half. Faham tak? Kita ambil fungsi-fungsi yang wajib, kita tak perlu pun nak dekorit-dekorit.

00:00:21–00:00:33

00:00:00 Office Renovation. Nak renovate office pula, lagi tinggi lah kos kita kan. Jadi, adalah strategi yang saya nak cadangkan. Bila kita nak renovate office ni, kita tak perlu siapkan semua ruang. Okay, bayangkan ya, office tu, dia biasa 1,500 square feet. Cadangan saya, ambil half je. Sampai buat partition half. Faham tak? Kita ambil fungsi-fungsi yang wajib, kita tak perlu pun nak dekorit-dekorit.

00:00:25 biasanya, biarlah ofis tu

00:00:28 nampak macam seksa, macam

00:00:29 kereta kancil, tapi engine Ferrari

00:00:32 maksudnya apa? ofis

00:00:33–00:01:03

00:00:32 maksudnya apa? ofis

00:00:33 katakanlah nak renovate full ofis

00:00:35 RM4,500, cadangan saya

00:00:37 kita renovate satu per tiga je

00:00:39 bila ofis, maksudnya ofis tu kan dia macam

00:00:41 panjang kan, kita ambil depan tu je

00:00:44 kita buat satu partition, potong

00:00:45 belah depan tu, so that

00:00:47 kita boleh pasang satu aircon sahaja

00:00:49 tu goal dia, pasang satu aircon

00:00:52 biasa kita pasang kaset

00:00:53 aircon kaset

00:00:54 Yang dalam 3 horsepower

00:00:56 Dalam RM5,000 contohnya

00:00:58 So kita pasang 1 dah settle

00:01:00 500 square feet tu penuh

00:01:02 Boleh sejuk

00:01:03–00:01:33

00:01:02 Boleh sejuk

00:01:03 Tak ada bilik tak ada apa tak apa

00:01:04 Ada 4 meja 5 meja

00:01:06 Ada 1 major meeting

00:01:08 Settle

00:01:08 Sebab kita nak take off ni

00:01:10 Perlukan 4 orang staff 3 orang staff je

00:01:13 Then kita dah boleh buat je

00:01:14 Selama je

00:01:15 Sale RM100,000 sebulan

00:01:16 So tak perlukan team yang ramai sangat untuk permulaan

00:01:18 Jadi tak perlulah full renovation

00:01:20 Kita buat partial renovation je

00:01:22 Yang penting

00:01:24 Belakang tu

00:01:25 Jadi macam storage

00:01:25 Maksudnya

00:01:26 Bayangkan ofis tu panjang kan

00:01:27 Kita potong

00:01:28 Satu per tiga

00:01:29 Lagi dua per tiga tu

00:01:30 Memang kosong

00:01:31 Tak buat apa-apa lah

00:01:32 Macam itulah kisah dia

00:01:33–00:01:36

00:01:32 Macam itulah kisah dia

00:01:35 So partition katalah

00:01:36–00:02:06

00:01:35 So partition katalah

00:01:36 5,000

00:01:37 Wiring lighting

00:01:38 3,000

00:01:38 Aircon

00:01:39 Kita pasang aircon

00:01:40 Dengan installation

00:01:40 6,000

00:01:41 Lepas tu

00:01:42 Kita touch-touch up

00:01:43 Lantai pasang carpet

00:01:45 Haa carpet murah je

00:01:46 4,000

00:01:46 3,000 per square feet

00:01:47 Daripada dengan 500

00:01:48 Berapa?

00:01:49 1,500

00:01:49 2,000

00:01:50 3,000

00:01:50 Dah boleh dapat dah

00:01:51 Full carpet kan

00:01:52 And then furniture-furniture basic

00:01:53 Pakailah

00:01:56 Kerusi-kerusi use ke

00:01:57 Takde lah eh

00:01:58 Pakai kerusi baru lah

00:01:59 Kerusi saya tak beli use lah eh

00:02:00 Kerusi beli baru

00:02:01 Sebab

00:02:01 Beli barang Ikea lah

00:02:03 Saya suka

00:02:03 Barang Ikea ni tahan lama

00:02:04 Saya dah berbanyak lah

00:02:05 Barang Ikea

00:02:06–00:02:36

00:02:05 Barang Ikea

00:02:06 Dan

00:02:06 Lebih 10 tahun lah

00:02:08 Bertahan

00:02:08 Takde rosak apa-apa

00:02:09 Daripada barang-barang Bangla

00:02:10 Yang korang-korangnya macam elok

00:02:12 Lepas tu

00:02:12 Pakai

00:02:13 Kayu habuk tak

00:02:13 Kayu habuk

00:02:14 At least barang Ikea ni

00:02:16 Dia still

00:02:18 Stable lah

00:02:18 Dah lebih 10 tahun pun

00:02:19 Takde masalah

00:02:21 Lepas tu

00:02:21 wiring-wiring

00:02:22 so dalam RM24,000

00:02:23 jadi nak

00:02:24 masuk ofis ni

00:02:25 sepatutnya

00:02:27 dalam RM20,000

00:02:28 kita dah boleh execute dah

00:02:29 katalah deposit ofis

00:02:31 assuming dalam RM10,000

00:02:33 renovation RM20,000

00:02:35 RM30,000 boleh

00:02:36–00:02:42

00:02:35 RM30,000 boleh

00:02:36 tapi half lah

00:02:37 janganlah buat full

00:02:39 kalau buat full ofis

00:02:40 kena tambah lagi duit

00:02:42–00:03:12

00:02:40 kena tambah lagi duit

00:02:42 itu je

00:02:43 kalau buat full

00:02:44 weh mahal

00:02:45 kan

00:02:46 buat full

00:02:47 lantai pun

00:02:49 tak boleh nak pasang kapet

00:02:50 Buat half je dulu

00:02:51 Bukan half

00:02:52 Satu per tiga je dulu

00:02:53 So itu hack saya

00:02:55 Bila dah ada duit nanti

00:02:56 Dah dapat account bank cantik

00:02:58 Buat loan dengan bank ke

00:02:59 Ataupun dah tunggu profit

00:03:00 Baru buat

00:03:01 Takpe guys

00:03:02 Biar engine kancil

00:03:03 Terbalik

00:03:04 Biar kereta kancil engine Ferrari

00:03:06 Daripada nampak

00:03:08 Kereta Ferrari

00:03:09 Ofis bapak lawa

00:03:10 Tapi profit tak nak

00:03:12–00:03:24

00:03:10 Tapi profit tak nak

00:03:12 Kereta

00:03:13 Rupanya

00:03:13 Engine kancil

00:03:15 Kereta je Ferrari

00:03:15 Ataupun hack lain adalah

00:03:17 Masuk office yang dah

00:03:18 Partially

00:03:19 Ataupun fully finished

00:03:20 Itu lagi bagus sebenarnya

00:03:21 Instead of renovate office

00:03:23 Hack lain adalah

00:03:24–00:03:54

00:03:23 Hack lain adalah

00:03:24 Waktu kita pergi dekat

00:03:26 iProperty ke mana-mana

00:03:28 Property Guru ke

00:03:29 Mudah.my

00:03:29 Cari office yang fully furnished

00:03:32 Dan win dia lagi

00:03:33 Cari office yang dah ada account

00:03:35 Cuma masalahnya

00:03:36 Biasanya

00:03:37 Kalau office kosong

00:03:38 Sewa dia katakanlah

00:03:40 RM2,000

00:03:41 Office yang dah

00:03:43 Fully furnished

00:03:44 Ataupun partly furnished

00:03:45 Dia tambah RM1,000, RM1,500

00:03:46 Itulah masalah dia

00:03:47 Tapi better lagi macam tu lah

00:03:49 Daripada nak renovate

00:03:50 Renovate lagi mahal

00:03:51 Jadi itu dia guys

00:03:52 Boleh buat kiraan masing-masing

00:03:54–00:04:00

00:03:52 Boleh buat kiraan masing-masing

00:03:54 Sebab tu ilmu finance ni sangat penting

00:03:56 Tersalah langkah habis

00:03:57 Duit habis begitu sahaja

00:03:59 Jumpa dalam video seterusnya

00:04:00–00:04:00

00:03:59 Jumpa dalam video seterusnya